近日，国家发改委、住建部、财政部等九部门联合发文，进一步加强房地产市场调控，提高房地产市场平稳健康发展水平。此次政策出炉，主要包括以下几个方面：
1、加强用地供应管理。对于没有按时开发、停止开发、违规占用、超时占用等问题梳理清理，严肃问责追究。加强中心城市和城市群地区住宅用地供应，满足城镇化发展需求。
2、加强房企融资管理。控制房地产企业社会融资规模。加快推进《企业债券管理办法》、《公司债券管理办法》的修订，健全中长期融资机制，加强资本市场对房地产行业的支持。
3、规范商品住房销售。严肃查处未取得预售许可证擅自开展预售活动、虚假宣传、过度营销等行为。加强苏州、南宁等城市商品住房销售管理，推进房地产市场依法依规健康发展。
4、促进租赁市场发展。鼓励企业和居民购买租赁住房资产，活跃租赁市场供求关系。同时，加大住房租赁用地供应力度，提高住房租赁比重。
此次政策的出炉，意味着未来房地产市场将会更加严格，开发商和购房者都要做好应对措施，合规经营，更好地为人民服务。
