厂房租赁合同是建立租赁关系的重要法律文件，是甲乙双方权利义务的有力保障，签订合同前需要注意以下事项：
一、双方必须对合同中的各项条款理解清楚，并对履行合同的期限、方式、违约责任等各方面达成一致；
二、租赁期限一定要明确，双方要协商租赁期限，并在合同中体现清楚，以避免出现争议；
三、厂房租赁时一般需要交纳押金，双方需要在合同中明确押金数额和使用方式，以及何种情况下可以退还押金；
四、对于租赁期间的租金及其他费用支付方式、时间等均应有明确约定；
五、厂房的使用目的、使用面积等内容要在合同中详细记录；
六、甲方需要向乙方提供保障乙方正常经营的条件，如水、电、路等基础设施设备的配备等；
七、对于租赁期间的修缮、维修、保养事宜，在合同中需要约定;
八、双方对未尽事宜须另行协商，并在合同中进行明确的约定。
