近期，随着全国房地产市场逐渐回暖，楼盘认筹活动也愈发火爆。认筹购房模式是指购房者在预售许可证颁发前支付逾期费之后，开发商将其列入认筹名单并优先对其进行房源分配。需要注意的是，认筹并不是售卖成交，而是购房者在未来项目开盘的首批可售房源中，拥有先选权。
在当前房地产市场形式下，认筹模式深受购房者喜爱。楼盘认筹的最大特点是“一房难求”，因为认筹者只需要支付一小部分费用即可优先抢购心仪的房源，不少购房者纷纷涌向楼市。从另一个侧面反映了当前楼市的火爆程度。
此外，房地产市场的回暖也是推动楼盘认筹火爆的原因之一。以北京为例，自7月起，北京市房地产市场整体呈现出明显的回暖迹象，各地区的房价均有所上涨。据多家媒体报道，近期北京市一些热门的高端楼市项目，均在开盘前或开盘后不久就会迎来认筹潮，购房者排起长队等候认筹。
在楼市认筹过程中，家居产品服务商也迅速跟进。由于房屋的装修和家居产品的购买在购房整个流程中的占比很高，在整个认筹期间，国内家具、卫浴品牌及其它家装企业均会加大宣传力度，深入到认筹现场进行巧妙的宣传。
这一现象也让购房者的心理价位不断提高。一般而言，认筹活动为购房者带来的最大优势就是低价选房。但是对于一部分购房者而言，楼市认筹等活动会激发出他们的功利心理，从而产生了“我也要选一个最高价的”，将房价上限一次次提高的现象。
