在购买房屋中，二手房交易逐渐成为了大部分购房人的选择。本文将详细介绍二手房交易的流程。
1. 购房资格核实
购房者应首先核实自己是否符合当地购房资格条件。
2. 房屋搜索
购房者可以通过各类房产中介网站、房产展览会或者直接与卖方接触等途径寻找自己合适的房源。
3. 房屋看房
购房者可以联系房主或房产中介，到房源处实地查看房屋。
4. 签订购房合同
如果购房者打算购买某一房源，就需要与房主或房产中介签订购房合同，明确双方的权益与义务。
5. 缴纳定金或意向金
购房者需要向房主或房产中介缴纳定金或意向金作为预付款，以确保作为购房者的认真程度。
6. 办理抵押贷款（如需）
如果购房者打算办理房屋抵押贷款，可以在此阶段提出申请。
7. 过户
购房者可以在签订正式购房合同之后，按照合同的约定到房管所进行过户。
8. 缴纳房款
购房者需要在房屋交付之前，向房主或房产中介缴纳房款。
9. 房屋交付
购房者完成房款支付之后，就可以与房主或房产中介进行房屋交付。
总的来说，二手房交易流程相对复杂，需要购房者具备一定的法律和房地产领域知识，并且需要仔细审查相关文件和标的物的状况，确保自己的权益不会受到侵害。
